Omschrijving
UNIEKE & BESCHUTTE LOCATIE -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- HEERLIJKE TUIN GRENZEND A/H BOS -- VLOERVERWARMING -- ROYALE TUINGERICHTE WOONKEUKEN -- 5 SLAAPKAMERS -- WOONOPPERVLAKTE 165M²Op een fraaie locatie aan de rand Smilde, direct grenzend aan het Kyllotsbos, staat dit goed onderhouden en uitgebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde BIJKEUKEN en GARAGE. De heerlijke en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
UNIEKE & BESCHUTTE LOCATIE -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- HEERLIJKE TUIN GRENZEND A/H BOS -- VLOERVERWARMING -- ROYALE TUINGERICHTE WOONKEUKEN -- 5 SLAAPKAMERS -- WOONOPPERVLAKTE 165M²Op een fraaie locatie aan de rand Smilde, direct grenzend aan het Kyllotsbos, staat dit goed onderhouden en uitgebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde BIJKEUKEN en GARAGE. De heerlijke en zonnige achtertuin op het zuiden (met volop privacy!) heeft twee grote terrassen waarvan één onder een ruime aangebouwde overkapping. Bouwjaar 1974.
INDELING:
Begane grond: ruime hal/entree met toilet en garderobe; een ruime woonkamer met open haard en een tuingerichte woonkeuken met een prachtige lichtstraat en schuifpui naar de tuin (samen circa 67m²!). De moderne lichte keuken in U-opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken direct toegang tot de bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling (op hoogte!), deur naar het overdekte terras én binnendoor naar de garage. De gehele benedenverdieping is bovendien voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers (circa 17, 11 en 9m²), waarvan de grootse met een vaste schuifkastenwand. De badkamer is voorzien van een luxe douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping: overloop met dakkapel, separate bergruimte (met ketelopstelling) en 2 slaapkamers (circa 14 en 8m²) beide met een groot Velux dakraam.
STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- veel leefruimte (woonoppervlakte 165m²);
- voorzien van van vloerisolatie, dakisolatie en dubbele (HR en HR+) beglazing;
- ruime garage en oprit voor meerdere auto's;
- verwarming/warm water middels Remeha HR combiketel van 2015.
OMGEVING/LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving tegenover een ruime groenvoorziening en grenzend aan het Kyllotsbos, een heerlijk natuur- en wandelgebied. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp aanwezig, zoals een compleet winkelcentrum, twee basisscholen, zorgcentra, bibliotheek, (sport)verenigingen en een overdekt zwembad. Daarnaast is er ook een uitstekende busverbinding richting de grotere plaatsen Assen, Beilen en Meppel, maar ook met de auto zijn deze plaatsen snel te bereiken.
Kortom; een ruime vrijstaande woning op een supermooi plekje!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.575,76
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
523 m²
Inhoud
604 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
09-10-2027
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
255 m² (15.0 m bij 17.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (628 bij 265)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Smilde
Sectie
L
Perceelnummer
778
Oppervlakte
523 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.