ERA Makelaardij Het Raadhuis
Weijerdstraat 11 a
9411 PJ Beilen
Tel: 0593-524344
info@makelaardijhetraadhuis.nl
Riklanden 1, 9407 PE Assen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
RUIM PERCEEL 336M2 -- 5 SLAAPKAMERS -- TUIN OP HET ZUIDEN -- GROTE SCHUUR -- PARKEREN OP EIGEN TERREIN -- NIEUWE BADKAMER -- NABIJ VOORZIENINGEN
Op een mooie locatie in een kindvriendelijke buurt, staat deze keurig onderhouden HOEKWONING met aangebouwde BIJKEUKEN, aangebouwde SCHUUR en een heerlijke TUIN op het ZUIDEN met TUINBERGING, terras en volop PRIVACY.
Deze ideale en ruime GEZINSWONING met 5 SLAAPKAMERS is gesitueerd op een royaal perceel van 336m2 en bevindt zich in de directe nabijheid van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Bouwjaar 1985.
INDELING:
Begane grond: hal/entree met meterkast; een tuingerichte woonkamer (circa 27m2) met deur naar het terras; een open keuken (circa 10m2) met een moderne lichte keukeninrichting (2016) v.v. 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Vanuit de hal toegang tot de ruime bijkeuken aan de voorzijde met een brede schuifkastenwand en deur naar de oprit. Trapportaal met toilet en trap naar de .....
1e verdieping: overloop, 3 keurige slaapkamers (circa 12, 11 en 5m2) en een recent vernieuwde badkamer (2020) voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
2e verdieping: ruime overloop met werkhoek/ruimte; 2 nette slaapkamers (circa 7 een 7m2 vloeroppervlakte), beide met een groot Velux dakraam.
EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- v.v. muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
- aangebouwde schuur (2022) van 3 x 4 meter
- brede oprit voor meerdere auto's
- verwarming middels HR combiketel van 2015 (met complete onderhoudshistorie)
- badkamer vernieuwd in 2020
- keurige vloerafwerking door het gehele huis
Kortom; een nette en ruime gezinswoning op een prachtig plekje!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.427,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
345 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-10-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (11.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
X
Perceelnummer
5497
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom