Boterbloem 52

Omschrijving

Op een fraaie locatie in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze zeer ruime UITGEBOUWDE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde berging en bijkeuken (voormalige garage). Deze goed onderhouden gezinswoning is gesitueerd op een perceel van 344m2 en de diepe achtertuin op het zuiden biedt volop zon, schaduw en privacy (grenzend aan fietspad en groenvoorziening, geen achterburen). De woning is bovendien volledig geïsoleerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Bouwjaar 1986.

INDELING:
Begane grond; hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje) en garderobe; een royale woonkamer met een tuingerichte open woonkeuken (totaal circa 63m2!) met brede schuifpui naar het terras. De moderne keuken met spoeleiland is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een breed 5 pits-gasfornuis met oven en afzuigschouw. Dankzij de dakramen in de verhoogde uitbouw en de glaspui over de volle breedte is de woonkeuken een heerlijke ruimte met veel lichtinval en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Vanuit de keuken toegang tot de grote bijkeuken (circa 9m2) met wasmachine/drogeropstelling en binnendoor naar (fiets)berging aan de voorzijde. Achter de bijkeuken nog een extra berging/portaal met deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop; 3 ruim bemeten slaapkamers (circa 15, 11 en 10m2) en een moderne badkamer (2019) voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset en wandmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast.
2e verdieping: grote overloop (met mogelijkheid voor extra werk/logeerkamer) en royale slaapkamer (circa 18m2 vloeroppervlakte) met Velux-dakraam.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- diepe achtertuin met tuinberging, groot terras en gazon
- platte dak vervangen in 2020 (10 jaar garantie)
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
- kindvriendelijke buurt met veel groen en speeltuinen in de directe nabijheid
- diepe en brede oprit voor meerdere auto's
- veel leefruimte; 160m2 woonoppervlakte
- uitbouw aan achterzijde geplaatst in 2013 door professionele aannemer
- gehele benedenverdieping gemoderniseerd in 2013
- op loop/fietsafstand van scholen, openbaar vervoer en het gezellige dorpscentrum

Kortom; een heerlijk ruime gezinswoning op een supermooi plekje!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.187,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 344 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 593 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie V Perceelnummer 712 Oppervlakte 344 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties