Oranje 56

Omschrijving

GEINTERESSEERD? U kunt zich per mail aanmelden voor één van de onderstaande KIJKDAGEN.
GELIEVE UW VOORKEUR VOOR DAG EN TIJDSTIP HIERBIJ TE VERMELDEN:

Vrijdag 29 oktober van 11.00 - 13.00 uur
Dinsdag 2 november van 15.00 - 17.00 uur
Vrijdag 5 november van 14.00 - 16.00 uur

Liefhebbers van ultiem vrij wonen opgelet! Gelegen op een perceel van ruim 1,8 ha, aan de rand van natuurgebied “Het Hijkerveld” ziet u hier zowel de zon opkomen als ondergaan. Geen directe buren en rondom een fantastisch vrij uitzicht.
Er is gelegenheid voor het houden van een aantal paarden. In 2009 is het geheel omheind met een houten afrastering.
Op het erf vindt u ook een grote vrijstaande schuur (ca. 170 m2).

De woonboerderij biedt door zijn grootte (een woonoppervlak van ca 400 m2!) tal van mogelijkheden om te wonen, maar ook om wonen te combineren met werk, praktijk, atelier of recreatie. Eventueel is de woning geschikt te maken voor dubbele bewoning.

INDELING:
Begane grond:
Entree in de voormalige deel, gang, toilet, woonkeuken met zit-/loungehoek (ca 40 m2). In het voorhuis bevinden zich de woon-/eetkamer en de living met suitedeuren en schouw met houtkachel (ca 45 m2).
In het achterhuis bevinden zich meerdere ruimtes. Vanuit de entree is, via de voormalige deel, de praktijkruimte te bereiken. Het is mogelijk om vanuit de achterkant van de boerderij een eigen entree voor de praktijkruimte te realiseren.
Vanuit de zijentree en centrale gang zijn onder andere vier slaapkamers en de zeer ruime badkamer toegankelijk.

De inbouwkeuken dateert van 2007 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
De verdieping in het voorhuis van circa 45 m2, is te gebruiken als hobby-/werkruimte maar is ook prima in te richten met één of meerdere slaapkamers.
De verdieping boven het achterhuis (ca 200 m2) is bevloerd en biedt tal van mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers maar is ook geschikt te maken voor bijvoorbeeld hobby, werk of B&B.

EXTRA:
De boerderij verkeert van binnen in een redelijk tot matige staat van onderhoud. Aan de buitenzijde zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, de meeste kozijnen zijn vernieuwd maar zijn wel toe aan een goede schilderbeurt. Het dak is in 2009 voorzien van nieuwe dakpannen en riet.
Deels geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming.

OMGEVING:
De boerderij is vrij gelegen aan de rand van het streekdorp Oranje, met zijn kenmerkende Oranjekanaal wat van Emmen tot Hoogersmilde stroomt. Op 5 minuten afstand is Hoogersmilde gelegen, waar de basisvoorzieningen zijn (o.a. supermarkt, bakker, slager en een openluchtzwembad). De grote dorpen Smilde en Beilen liggen op respectievelijk 8 en 15 autominuten afstand. Zowel Smilde als Beilen zijn voorzien van een winkelcentrum met diverse supermarkten, drogisten en speciaalzaken. Daarnaast is in Beilen en in Assen een treinstation gelegen.
Qua natuurgebieden is deze woonboerderij ontzettend centraal gelegen. Naast het aangrenzende Hijkerveld, Kortewegsbos en vogelreservaat Diependal zijn ook het uitgestrekte Nationaal Park Het Drents-Friese Wold en Nationaal Park Het Dwingelderveld snel te bereiken. De prachtige bossen en heidevelden worden hier doorkruist met vele fiets- en wandelroutes en ruiterpaden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.670,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 389 m² Perceeloppervlakte 18720 m² Externe bergruimte 171 m² Inhoud 2591 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 182 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Riet en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie A Perceelnummer 6943 Oppervlakte 18720 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties