Veenhoopsweg 9

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de Drentsche Hoofdvaart staat deze karakteristieke HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande GARAGE met overdekt terras. Deze sfeervolle GEZINSWONING uit de jaren '30 is gesitueerd op een perceel van 445m2. De achtertuin is bijna 35 meter diep en heeft een uitstekende zonligging. Bouwjaar 1939.

INDELING:
Begane grond: entree met trapopgang en toegang tot de provisiekelder, een lichte woonkamer (circa 30m2) met fraaie erker aan de voorzijde (vrij uitzicht op de Drentsche Hoofdvaart). De halfopen keuken (circa 10m2) is voorzien van een nette lichte keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met achter entree, wasmachine-aansluiting en toegang tot het toilet (wandcloset) en de badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (circa 14, 9, 6 en 5m2 vloeroppervlakte).
Tweede verdieping: ruime bergzolder (met stahoogte) bereikbaar middels een vlizotrap.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- op loopafstand van het winkelcentrum van Smilde
- voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing
- verwarming middels HR-combiketel
- ruime houten garage (circa 27 m2) met overdekt terras
- openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen in de directe nabijheid
- parkeren op eigen terrein
- buitenschilderwerk bijgewerkt oktober 2021 (boeidelen worden nog gedaan)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.375,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 445 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 379 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie index 1.93 Energie einddatum 15-10-2023 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha CV-ketel (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 298 m² (35.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Smilde Sectie L Perceelnummer 3167 Oppervlakte 429 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Smilde Sectie L Perceelnummer 3304 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties