Mijn favorieten

Nieuw in verkoop

Dwingelerweg 25 te Ansen
Vraagprijs € 695.000,= k.k.
 
Klik hier voor de foto's. 

Tussen Dwingeloo en Ruinen, aan de rand van het dorp Ansen, grenzend aan Nationaal Park Dwingelderveld gelegen, VERBOUWDE RIANTE WOONBOERDERIJ (bouwjaar 1852, staat in de muur gegrift achter het linker luik aan de kopse kant van het voorhuis), met vrijstaand bakhuisje en schuur (renovatie wenselijk) met twee paardenboxen, gesitueerd op een perceel van circa 8.500 m² grond.

De boerderij is in 2008/2009 onder architectuur (Gurbe van der Schaaf) professioneel verbouwd en met behoud van prachtige authentieke elementen vakkundig gerestaureerd.

Deze woonboerderij, die van veel luxe is voorzien, is bij uitstek geschikt voor een combinatie van wonen en kantoor- of praktijk aan huis, dubbele bewoning (mantelzorg) of B&B.

Rondom ligt een volop privacy biedende Engelse landschapstuin met diverse zitjes waar u heerlijk van het omringende landschap kunt genieten!
De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen bron.

INDELING:
Begane grond:
Indrukwekkende entreepartij met trapopgang naar de eerste verdieping. Een ruim toilet voorzien van urinoir, toilet en fontein.
Karakteristiek voorhuis met originele schouw, opkamer met bibliotheek en bijkeuken met toegang tot de wijnkelder.
Zeer grote living met open keuken (totaal circa 156 m²).
De living is voorzien van een dubbele glazen zijbaander, centrale, stijlvolle openhaard en tuindeur. Het originele bintwerk en het schitterende uitzicht over de tuin maken het plaatje compleet.

De keuken met massief houten keukeninrichting en werkeiland is voorzien van een hardstenen blad en alle denkbare inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis met grill, grote ijskast, oven, vriezer, vaatwasser, stoomoven, bordenwarmer, quooker etc.);

Riante slaapkamer met walk-in closet en aangrenzende badkamer (totaal ca. 43 m²) voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel, toilet, urinoir en designradiator.

Via buitenom bereikbare schuur/garage van circa 25 m².

Verdieping:
Riante overloop met vide; twee slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 13 m², waarvan één met doorloop naar extra (kleed/werk)kamer; cv-ruimte; tweede badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.

Grote zolderruimte van circa 28 m², waar nog een slaapkamer gecreëerd kan worden.

EXTRA INFO:
- het dak van het voorhuis bestaat uit een na-geïsoleerde sporenkap met rieten bedekking;
- voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas;
- vloerverwarming in hal, woonkamer en slaapkamer met door thermostaten gescheiden circuit voor de slaapkamer;
- twee HR CV ketels aanwezig (voorhuis en achterhuis);
- er is uitgebreide documentatie aanwezig over de gehele {bouwkundige} renovatie van het pand.

OMGEVING:
Dit is de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de ongerepte natuur.
De dorpen Dwingeloo en Ruinen hebben beide een ruim winkelbestand, basisonderwijs, kerken en diverse sportvoorzieningen.
De grotere plaats Meppel ligt op circa 15 autominuten, hier vindt u een gezellig stadscentrum met ook een theater en NS station.
Op korte afstand (circa 9 km) ligt de 18-holes golfbaan in Havelte. De dorpen zijn goed bereikbaar via de A28, de N375 en de A32.
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring