Vaart Z.Z. 87 A

Omschrijving

WONEN & WERKEN AAN HUIS -- 216M2 WOONOPPERVLAKTE -- NABIJ HET CENTRUM -- FRAAI UITZICHT OP DE VAART

Op een fantastische locatie aan de Vaart Zuidzijde, met een fraai uitzicht op de Witterbrug, bevindt zich deze royale BOVENWONING met een groot DAKTERRAS op het zuiden én multifunctionele ruimte (kantoor-/praktijk- en/of woonruimte) op de begane grond. Met een totale oppervlakte van 216m2 verdeeld over 3 woonlagen is dit een uniek pand met vele mogelijkheden. Parkeren kan aan de achterzijde op eigen terrein.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met trapopgang naar het woongedeelte op de 1e en 2e verdieping. Op de begane grond (circa 86m2) een multifunctionele ruimte met meerdere lichtkoepels, momenteel opgedeeld in 4 gedeeltes. De aanwezigheid van een eigen 2e entree maakt deze ruimte zeer geschikt voor een kantoor/praktijk of winkel aan huis.
1e verdieping: overloop met toilet, een heerlijke lichte en ruime woonkamer (circa 52m2) met een fraai uitzicht op de Vaart en een riante open woonkeuken (circa 12 m2) met schuifpui naar het royale dakterras (circa 50 m2). De lichte keukeninrichting is voorzien van een RVS 5-pits gasfornuis en afzuigschouw, vaatwasser, dubbele spoelbak en veel praktische kast- en werkruimte.
2e verdieping: overloop; 4 nette sfeervolle slaapkamers (15, 14, 13 en 8m2 vloeroppervlakte) en een badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en toilet.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN
- op loopafstand van het centrum en de gezelligheid aan de ''kop van de Vaart"
- vanaf het dakterras binnen twee minuten in het Asserbos
- een riant dakterras met volop privacy en een eigen opgang vanaf de achterzijde
- gratis parkeren op eigen terrein, aan de Vaart betaald parkeren met vergunning
- platte daken vervangen in 2015
- VVE is recent opgericht, KVK inschrijving is aanwezig.

Kortom; wonen en werken op superlocatie!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.620,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 216 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Inhoud 645 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 53 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-07-2025 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (7.0 m bij 6.86 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie I Perceelnummer 13970 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties