Graafschap 119

Omschrijving

VOLOP PRIVACY & GEEN ACHTERBUREN -- TUINGERICHTE WOONKAMER -- NABIJ VOORZIENINGEN -- SLAAP/WERKKAMER BEGANE GROND -- GARAGE MET BERGVLIERING -- KINDVRIENDELIJKE BUURT

Op een supermooi plekje in de groene woonwijk Baggelhuizen, aan de achterzijde grenzend aan een ruim bosperceel, staat deze goed onderhouden GESCHAKELDE WONING met geschakelde GARAGE. De diepe TUIN op het ZUIDEN met vrijstaande TUINBERGING, TERRAS en achteruitgang naar het bos maakt het plaatje compleet! Bouwjaar 1975.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet en bijkeuken/berging; een heerlijke lichte tuingerichte woonkamer met half open keuken, werkhoek en open trap (totaal circa 43m²). De eenvoudige maar nette keuken is voorzien van veel kastruimte, spoelgelegenheid en losstaande apparatuur. Aan de voorzijde is er nog een ruime WERK-/SLAAPKAMER (circa 13m²). Deze kamer kan eenvoudig bij de woonkamer worden aangetrokken zodat er een mooie woonkeuken ontstaat.
Eerste verdieping: overloop, 3 keurige slaapkamers (circa 14, 10, 9m² vloeroppervlakte) en een nette badkamer voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel, wandcloset en droger/wasmachine-opstelling.
Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- verwarming middels Nefit HR combiketel van 2020;
- parkeren op eigen terrein en ruime garage (circa 18m²) met bergzolder;
- nabij uitvalswegen, wijkwinkelcentrum, scholen en openbaar vervoer;
- vrijstaande metalen tuinberging van circa 10m²;
- groot zonnescherm aan de achtergevel t.p.v. het terras;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
- autoluw hofje met speelvoorzieningen

Kortom; een goed onderhouden (eengezins)woning op een prachtig en rustgevend plekje!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.477,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 396 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-01-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (15.0 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (528 bij 328) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asssen Sectie W Perceelnummer 790 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties