Dobbenwal 148

Omschrijving

DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN -- 4 SLAAPKAMERS & WERK/STUDEERKAMER -- VLOERVERWARMING BEGANE GROND -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- VEEL LEEFRUIMTE (143m2 WOONOPPERVLAKTE)

Aan een kindvriendelijk hofje in de woonwijk Peelo, nabij winkels en scholen, staat deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING met aangebouwde BERGING & CARPORT en een heerlijke diepe TUIN op het ZUIDEN. Deze ruime (woonoppervlakte 143m²!) en goed onderhouden EENGEZINSWONING beschikt over 4 slaapkamers en heeft bovendien een werk/studeerkamer op de begane grond. Bouwjaar 1980.

INDELING:
Begane grond: royale uitgebouwde hal/entree met toilet, garderobe en trapopgang; een ruime tuingerichte woonkamer met open keuken (circa 39m²) voorzien van lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer direct toegang tot de diepe en onderhoudsarme tuin op het zuiden. De nette keukeninrichting is voorzien van een koelkast, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasser, heteluchtoven en elektrische oven.
Vanuit de hal toegang tot de werkkamer (circa 8m²) en bijkeuken (voorzien van wasmachine/drogeropstelling en spoelbak). Via de bijkeuken is de ruime aangebouwde berging (circa 10m²) toegankelijk.
Eerste verdieping: overloop, 3 keurige slaapkamers (circa 13, 10 en 7m²) en een nette badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping: royale overloop met aan weerszijden bergruimte achter de knieschotten; een ruim bemeten zolder/slaapkamer (circa 14m²) met een groot Velux dakraam en schuifwand voor extra bergruimte.
Bergvliering: via luik toegankelijke bergzolder.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- platte dak en boeidelen in 2021 vervangen en dak geïsoleerd
- op loopafstand van winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer
- parkeren op eigen terrein onder de carport
- voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en dubbele beglazing (deels HR en HR++)
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- diepe tuin op het zuiden

Kortom; een verrassend ruime gezinswoning met veel leefruimte, gelegen op een mooi plekje!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.020,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 213 m² Inhoud 507 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR 28c (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie X Perceelnummer 1757 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties