De Vonderkampen 115

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG -- VLOERVERWARMING -- ONDERHOUDSARM -- NABIJ VOORZIENINGEN -- TUIN MET PRIVACY -- GARAGEBOX

Op een beschut gelegen locatie in een groene woonwijk staat deze goed onderhouden LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING met een heerlijke TUIN op het ZUIDEN met volop PRIVACY. Deze onderhoudsarme woning beschikt over een SLAAPKAMER en (mogelijkheid voor een) BADKAMER op de BEGANE GROND en is deels voorzien van kunststof kozijnen. Bouwjaar 1978.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet, een ruime uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (circa 37m²) met inbouwhaard en schuifpui naar het terras. De halfopen keuken (circa 11m²) is voorzien van een nette en lichte keukeninrichting (voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuiging, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser). De brede kunststof schuifpui, de vide en open trap in de woonkamer geven een heerlijk gevoel van ruimte en licht. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer (circa 14m²) met aangrenzende badkamer (momenteel in gebruik als wasruimte, aansluitingen voor douche en wastafel zijn aanwezig). De bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, twee ruim bemeten slaapkamer (circa 15 en 12m² vloeroppervlakte) en een nette badkamer voorzien van wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: via vlizotrap toegankelijke zolderverdieping (met stahoogte) met veel bergruimte en ketelopstelling.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- deels kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding;
- verwarming/warm water middels Remeha HR combiketel van 2022;
- op loop-/fietsafstand van het dorpscentrum, NS-station en voorzieningen;
- ruime garagebox;
- vloerverwarming in woonkamer en keuken;
- snelle aanvaarding mogelijk.

Kortom; een speels ingedeelde & levensloopbestendige woning op een mooi plekje!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 246 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 414 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-10-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (5.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie M Perceelnummer 2251 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie M Perceelnummer 2254 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties