Mr. J.B. Kanweg 3 10

Omschrijving

ROYALE RECREATIEWONING -- 4 SLAAPKAMERS -- 2 BADKAMERS -- HEERLIJK PLEKJE -- NABIJ NATUURGEBIEDEN

Op een fraaie locatie, op vakantiepark Landal Orveltermarke, staat deze ruime VRIJSTAANDE RECREATIEVILLA met een heerlijk TERRAS op het ZUIDEN en dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze comfortabele 8-persoons bungalow is gelegen op een perceel van 557m² eigen grond. Het park is gesitueerd te midden van de prachtige Drentse natuur, net buiten het monumentendorp Orvelte, op korte afstand van het gezellige brinkdorp Westerbork.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met trapopgang, toilet (voorzien van hangcloset, urinoir en wastafel); een riante woonkamer (circa 27m²) met sfeervolle houtkachel, handige trapkast annex bergruimte en dubbele openslaande deuren naar de tuin en het terras; open keuken in hoekopstelling (circa 12m²) voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Aansluitend toegang naar de bijkeuken met bergruimte en deur naar buiten. Vanuit de woonkamer toegang tot de royale slaapkamer met aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel.
Eerste verdieping: overloop, 3 nette ingerichte slaapkamers (circa 14, 13 en 10m² vloeroppervlakte) en een tweede badkamer (circa 7m² vloeroppervlakte) met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. De masterbedroom is voorzien van een ruime afsluitbare inloopkast.

OMGEVING:
Landal Orveltermarke is o.a. voorzien van een restaurant, indoor zwembad, natuurbad, supermarkt en een 18-holes Pitch & Putt golfbaan direct naast het park. Op loopafstand is museumdorp Orvelte gelegen. Een dorp dat in de 10e eeuw is ontstaan en zich kenmerkt door het unieke Drentse karakter. Op loop-/fietsafstand is het gezellige brinkdorp Westerbork gelegen met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn gezellige horecagelegenheden en meerdere winkels waaronder twee supermarkten. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerveld' en zijn er prachtige Staatsbossen in de buurt van Schoonloo, Grolloo en Hooghalen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de steden Zwolle & Groningen binnen 45 minuten te bereiken. De uitvalswegen A28, N381 en N33 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation in Beilen bevindt zich op circa 15 autominuten.

EXTRA (PARK)INFO:
- gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- voorzien van twee parkeerplaatsen bij de woning;
- huisdieren toegestaan op het park (en restaurant);
- twee laadstations aanwezig op het park ten behoeve van elektrische auto;s;
- verhuur van fietsen, bolderwagens, skelters, trikes, kano's en waterfietsen (seizoensgebonden);
- wasserette aanwezig op het park;
- energielabel C.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.402,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 557 m² Inhoud 398 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-12-2033 Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergast HRE (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (15.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westerbork Sectie H Perceelnummer 2698 Oppervlakte 557 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties