Nijland 10

Omschrijving

Op een fraaie locatie in de groene woonwijk Noordveld, staat dit keurig onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde GARAGE, royale oprit én een heerlijke TUIN met uitstekende zonligging en veel privacy.
Deze volledig geïsoleerde woning ligt op een perceel van 450m2 en op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Bouwjaar 1991.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met vide, toilet en trapopgang; een royale lichte woonkamer (circa 42m2) met houtkachel en schuifpui naar het terras. De halfopen keuken (circa 8m2) in lichte kleurstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine/drogeropstelling, extra keukenblok en deur naar de tuin. Via de bijkeuken is de ruime garage (circa 23 m2) toegankelijk.
Eerste verdieping; royale overloop met een uitstekende mogelijkheid om een vaste trap naar de tweede verdieping te plaatsen; vier slaapkamers (circa 11, 10, 9 en 6m2 vloeroppervlakte), waarvan de kleinste in gebruik als werk/hobbykamer. De ruime badkamer (circa 10m2) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een breed wastafelmeubel met spiegelkast, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping (via vlizotrap): een verrassend hoge en ruime zolder met hier een hobbykamer met Velux dakraam en verwarming (circa 12m2 vloeroppervlakte). De rest van de zolder is in gebruik als bergruimte.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:

- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
- topgevels voor- en achterzijde v.v. Keralit gevelbekleding (geen schilderwerk!)
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- verwarming middels Nefit HR combiketel
- gevels in 2018 gereinigd en geïmpregneerd
- fraai aangelegde achtertuin met 2 terrassen en volop privacy
- elektrisch knik-arm zonnescherm aan de achterzijde
- gehele begane grond voorzien van keurige laminaatvloeren
- glasvezelaansluiting aanwezig

Kortom; een keurig afgewerkte woning op een prachtig plekje!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.798,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 450 m² Inhoud 532 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-09-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR combi (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (700 bij 322) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie R Perceelnummer 3326 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties